Willkommen auf unserer website, die Ihnen nur einen Querschnitt unserer derzeitigen Angebote zeigt. Von allen diesen und anderen Objekten gibt es ausführliche Exposémappen mit Fotos und Grundrissplänen. Bitte bei Interesse anfordern. Wir erfahren aber auch gerne Ihre detaillierten Wünsche und lassen Ihnen passende Angebote zukommen.

Aktuelle Objekte:

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helle, kleine 3-Zimmer-Eigentumswohnung - zwischen Uni und Pinakothek -
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 Lage:   

Theresienstraße/Ecke Türkenstraße mit Blick nach Süden auf Kirchtürme und Pinakothek
- wichtig - gute Schallschutzfenster nach Süden
und absolut ruhig nach Norden

 Gebäude:   

EG + 7 OG - natürlich mit Lift - in den 50er Jahren von dem berühmten Architekten Sepp Ruf erbaut, die Anlage befindet sich in einem altersgemäßen, guten Zustand

 Aufteilung:   

die in der obersten Etage mit traumhaftem Blick liegende 3-Zimmer-ETW hat 68 qm + 5,5 qm Südbalkon aufgeteilt in 3 Zimmer, helle Küche, helles Duschbad/WC, Diele

 Ausstattung:   

die Wohnung wurde gerade umfassend renoviert und erhielt in allen Wohnräumen und Diele einen Parkettboden, neue Fenster nach Norden, etc. ist insgesamt in einem guten, beziehbaren Zustand

 Wohnfläche:   

68 qm + 5,50 qm Südbalkon
 Grund:    ------
 Baujahr:    1953
 Garage:    nach Anfrage
 Heizung:    in den einzelnen Wohnräumen Gasöfen
 Bezug:    kurzfristig möglich
 Kaufpreis:    € 249.000,--
Wohngeld: € 119,-- o.Hzg.
Ausführliches Expose?
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,48% vom Gesamtkaufpreis incl. 16% Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages.

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 Lage:   

in einem Wohngebiet südlich des Harras, in einer Parallelstraße der Plinganserstraße, verkehrsgünstig gelegen,nur wenige Gehminuten zur S-Bahn-Station "Mittersendling" und ebenso nicht weit zur U-Bahn-Station "Obersendling". Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind sehr nah, wie auch für Freizeit die Isarauen 

 Gebäude:   

eine gepflegte größere Wohnanlage, bestehend aus 6 Häusern inklusive niedrigeren Häusern hinter dem höheren Gebäude versteckt im großen Gartengelände. Die gesamte Anlage mit Tiefgarage wurde in solider Ziegelbauweise 1972/73 erstellt.

 Aufteilung:   

Die zu verkaufende Wohnung liegt im II. Stock (oberste Etage) eines Gebäudes im Gartengelände und ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet mit großem Südbalkon, und absolut ruhig. Die Wohnfläche von 120 qm teilt sich auf in 4 Zimmer, 1 Bad/WC, 1 Dusche/WC, Küche, Abstellkammer, Diele, Süd- und Nordbalkon.

 Ausstattung:   

Die beiden Bäder sind neuwertig, erst vor einigen Jahren komplett erneuert, auch die weiße Einbauküche, sehr aufwändig mit allen Geräten, wurde erst vor kurzem neu angeschafft. Eine Interlübke-Schrankwand im Schlafraum verbleibt in der Wohnung. Jedoch müssen die Fußböden erneuert werden und die Wände und Decken incl. Fenster innen frisch gestrichen werden.

 Wohnfläche:   

ca. 120 qm
 Grund:    Über 5.000 qm
 Baujahr:    1972/73
 Garage:    2 TG-Plätze (nicht Duplex)
 Heizung:    zentrale Gasheizung
 Bezug:    kurzfristig nach Renovierung möglich
 Kaufpreis:    - - -

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,48% vom Gesamtkaufpreis incl. 16% Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages.

 


Aussergewöhnliche DHH
Pullach
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 Lage:   

das außergewöhnliche Objekt liegt in einer absolut ruhigen Anliegerstraße in Pullachs Gartenstadt. Pullach, eine der begehrtesten Wohngegenden im Münchner Süden mit viel Grün und allen Vorteilen, die man von einer guten Wohnlage erwartet, d.h. gute Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindung, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kunst und Kultur etc.

 Gebäude:   

großzügige Doppelhaushälfte E + I + ausgebautes DG bei voller Unterkellerung

 Aufteilung:   

EG: großzüg. Wohnraum/Ess-/Wintergarten 67 qm, Diele, Küche mit ca. 11 qm, Gäste-WC, Garderobe mit Einbauschränken, große Süd-Westterrasse
I.OG: 3 Schlafzi, 1 geräum. Luxusbad, 1 kleines Bad, 3 Balkone
DG: Gäste-Zimmer mit viel Glas, Duschbad/WC
UG: heller Hobbyraum ! Duschbad/WC, 1 Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerr. 2 kl.Abstellr. Heizungsraum

 Ausstattung:   

wirklich überdurchschnittliche Ausstattung in z.T. portugies. Marmor, außergewöhnliche Allmilmö-Einbauküche, Traumbad mit Rundbadewanne mit Whirlpool Glasdach, z.T. Fußbodenheizung, Alarmanlage, Sicherheitsverglasung, einmalig angelegter Garten mit Teich und Wasserfall, nicht einsehbarer idyllische Pergola, computergesteuerte Bewässerungsanlage, Granit-Marmor-Terrasse

 Wohnfläche:   

ca. 240 qm + viel Nutzfläche
 Grund:    ca. 450 qm
 Baujahr:    1994
 Garage:    Parklift für 2 Autos + Abstellraum
 Heizung:    Ölzentralheizung mit 7.000 l Tank
 Bezug:    nach Vereinbarung
 Kaufpreis:    Euro 950.000,--
Ausführliches Expose?
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,48% vom Gesamtkaufpreis incl. 16% Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages.

 



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